Mehrfamilien-Wohnhaus
Leuschnerdamm 11, 10999 Berlin-Kreuzberg
Eine der begehrtesten Lagen der Hauptstadt
direkt am Engelbecken im zentralen Berlin-Kreuzberg (angrenzend zum Stadtbezirk Mitte)
Gesamtnutzfläche
Nettokaltmiete (Ist) p.a.
Verkehrswert per 22. Februar 2013 lt. gerichtlichem Gutachten
Termin Zwangsversteigerung
Grundstücksgröße
Baujahr
Gebäude
Geschosse/Nutzfläche
Zustand
Heizung
Vermietungsstatus
Ø Nettokaltmiete (Ist) /m²/Monat
Betriebskosten umlagefähig (Ist) p.a.
Heizkosten umlagefähig (Ist) p.a.
Bewirtschaftungskosten
nicht umlagefähig (Ist) p.a.
Faktor (Ist)
Ort der Zwangsversteigerung
Geschäftszeichen der Zwangsversteigerung
: ca. 700 m²
: ca. € 42.770,--
: € 760.000,--
: Donnerstag, den 06. Februar
2014, 10:00 Uhr
: ca. 501 m²
: ca. 1859 (Gründerzeit)
: Vorderhaus + Seitenflügel
: - 4 Wohn-Geschosse mit 12
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Wohnungen (insg. rund 700 m²) - 1 teilausgebautes, ungenutztes Satteldach-Geschoss (ca. 128 m² Flächenausbaureserve) - 1 Vollkeller-Geschoss |
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: sanierungsbedürftig : Ofenheizungen : vollvermietet : ca. € 5,10 : ca. € 9.875,--
: ca. € 0,-- : ca. € 10.779,--
: ca. 17,77 |
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: Amtsgericht Berlin-Tempelhof/
Kreuzberg
Möckernstraße 130
10958 Berlin-Kreuzberg
1. Etage
Saal 144
: 30 K 111/12
: Beim Versteigerungsgericht ist
eine Sicherheitsleistung in Höhe
von 10% des gerichtlich ermittelten
Verkehrswertes von EUR 760.000
zu erbringen.
Hinweis:
Aufgrund der zerstrittenen Verhältnisse innerhalb der das Eigentum an diesem Objekt innehabenden Erbengemeinschaft ist ein einvernehmlicher Verkauf leider nicht möglich. Das Objekt ist daher ausschließlich im Wege der Teilungs-Zwangsversteigerung zu erwerben.
Das Teilungs-Zwangversteigerungsverfahren wird von allen 3 Miterben betrieben, daher können Sie davon ausgehen, dass es zu keiner Einstellung oder Aussetzung des Zwangsversteigerungsverfahrens kommen und die Zwangsversteigerung termingerecht am 6. Februar 2014 stattfinden wird.